부동산 공시가격 알리미 바로가기 (https://realtyprice.kr) 및 이용 안내

"내 집의 적정 가치, 국토교통부 부동산 공시가격 알리미에서 확인하세요!" 부동산 공시가격 알리미(realtyprice.kr)는 정부가 산정한 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택과 단독주택, 토지의 가격을 공시하는 국가 공식 포털입니다. 2026년 현재 공시가격은 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금 부과의 기준이 될 뿐만 아니라 건강보험료 산정, 기초연금 수급 자격 결정 등 60여 가지 행정 분야에 활용되는 중요한 지표입니다. 정확한 자산 가치 확인과 세 부담 예측을 위해 반드시 공식 홈페이지를 이용해 보시기 바랍니다.

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공동주택가격 조회하기

2026년 1월 1일 기준 공동주택가격은 3월 18일부터 4월 6일까지 열람 및 의견제출이 가능합니다. 이 기간 동안 소유자와 이해관계인은 산정된 가격(안)이 적정한지 확인하고, 의견이 있을 경우 온라인이나 관할 지자체 민원실을 통해 의견서를 제출할 수 있습니다. 특히 공시가격은 종합부동산세(9억 원 초과, 1주택자 12억 원 초과 기준)와 재산세 산출의 핵심이며, 청약 가점제에서 무주택자 분류 기준(수도권 1.3억 이하 등)으로도 사용되므로 기간 내 열람이 매우 중요합니다. 의견이 제출된 주택은 한국부동산원의 재조사를 거쳐 최종 확정됩니다.

1. 2026년 공동주택가격 열람 및 의견제출 일정

정해진 기간 내에만 의견 제출이 가능하므로 일정을 반드시 준수하시기 바랍니다.

구분	기간	방법 및 장소
가격 열람	2026. 3. 18. ~ 4. 6.	부동산 공시가격 알리미 홈페이지
의견 제출	위 기간과 동일(20일간)	인터넷 등록 또는 시·군·구 민원실 방문
결과 확인	재조사 후 개별 통지	홈페이지 열람 및 우편 통지

2. 공시가격의 주요 활용 분야 및 기준

세금 부과 기준: 재산세, 종합부동산세, 상속세, 증여세, 취득세 등 부동산 관련 조세의 기초 자료로 활용됩니다.
복지 수급 판단: 건강보험료 산정 시 자산 가치 반영, 기초연금 수급 대상자 선정을 위한 소득인정액 산정에 기준이 됩니다.
주택 청약 자격: 주택공급규칙에 따른 무주택 세대 구성원 분류 시 소형·저가주택(수도권 1.3억, 지방 8천만 원 이하) 판단 기준이 됩니다.
금융 및 기타: 주택자금 소득공제 대상(기준시가 5억 이하) 여부 확인 및 국민주택채권 매입 기준 가액으로 사용됩니다.

3. 이용 팁 및 처리결과 확인 방법

"제출한 의견이 어떻게 처리되었는지 궁금하신가요?"
- 온라인 제출: 알리미 홈페이지에서 성명, 생년월일, 전화번호 인증 후 즉시 처리 결과를 열람할 수 있습니다.
- 서면 제출: 홈페이지 열람은 물론, 기재하신 주소지로 우편 개별 통지가 발송되므로 두 가지 방법으로 모두 확인 가능합니다.
- 추가 공시: 1월 1일부터 5월 31일 사이 분할, 합병, 신축된 주택은 6월 1일 기준으로 별도 공시되니 참고하세요.
※ 공시가격은 실거래가와 차이가 있을 수 있으며, 의견 제출 시에는 인근 거래 사례 등 객관적 자료를 참고하시는 것이 유리합니다.

표준지공시지가 확인하기

개별공시지가 조회하기

마무리하며

부동산 공시가격 알리미(realtyprice.kr)는 국민의 재산권과 밀접하게 연관된 정부의 핵심 서비스입니다. 오늘 안내해 드린 2026년 의견 제출 기간(3/18~4/6)을 놓치지 마시고 본인 소유 부동산의 공시가격이 적절하게 산정되었는지 반드시 확인해 보시기 바랍니다. 세금 고지서를 받기 전 미리 대비하는 지혜가 필요한 시점입니다. 국토교통부의 투명한 공시 시스템을 통해 여러분의 소중한 자산을 현명하게 관리하시길 바랍니다!

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